2009-3-7-房地产项目融资-土地转让分析-6.pptx
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房地产项目融资—土地转让—案例分析;17、2004年 11月 23日，在获知土地使用权被转让后，国飞公司与嘉利恒德公司谈判，
要求对方履行与其所签合同，但喜利恒德公司提出解除该合同，双方最终未能达成一致意
见。;项目在土地使用权等问题方面也会存在较大的项目瑕疵，基本包括：;款保障极度忧虑。;;该真实协议表明：该房地产公司将二期土地使用权作价 8000余万元转让给合作方，不是
整体资产转让行为，只是转让土地使用权，同时，合作方拨付给该房地产公司的“投资
款”，分文未利用到二期项目的开发上，而是由该房地产公司将其全部汇入其在外地的总
公司，进一步说明双方的“合作开发”业务是虚假的。