门市租赁合同新.doc

门市租借合同新

门市租借合同新

门市租借合同新

商业门市租借合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法例和有关规定，经两方在自觉，同样，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市事宜订立本合同。

一、租借门市描绘

甲方将其合法拥有的座落于******号*******号门市出租给乙方用于经营。该门市建筑面积约 163.12平方米（以此后实测面积进行多退少补）。 二、租借门市用途

1、乙方租借门市作为商业门市使用（汽车销售）。

2、乙方向甲方许诺：在租借限时内，未起初征得甲方的书面同意，乙方不得私自改变门市的原有构造和用途。

三、租借限时

本合同租借期为2018年，自2018年03月21日起至2023年 08月20日止。

四、租金及支付方式

租金（以实测面积进行多退少补）为 30 元/平米/月。每年租金暂为人民币58723.00元(大写：人民币伍万捌仟柒佰贰拾叁元圆整 )；租金一年一次性付清，乙方在签署本合同之日一次性付清第一年房租，此后每年租金均在当年08月20日前一次性付清。甲方在收到租金后应该给乙方收费凭据。经两方磋商商定租金从第三年开始递加，年递加 5% 。　

依据企业要求乙方在租借门市同时应支付门市押金 10000元（大写：人民币壹万元整），待租借期满且结清开销后，甲方将押金退还给乙方。

五、甲方的权益与义务

1、甲方应在乙方支付该处门市租金后第二日，将上述门市钥匙交托乙方。

2、甲方不得将乙方租用的门市在租借时期转租给任何第三者。

3、在租借时期，甲方应保证所出租门市权属清楚，无共同人建议，无使用之纠葛。

4、甲方负责所租借门市装备水、电表前的水电等基本设备，全部权归甲方全部。 5、甲方有义务帮助乙方与同属于其权限内的门市承租方磋商因门市房共享的设备所产生的开销完成一致协议。