同致行郑州小李庄购物公园商业项目定位报告46.pptx

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文档介绍

小李庄商业初步定位;报告思路与结构;分别为二七商业中心、碧沙商业中心和龙湖商业中心;;;二七商圈:是郑州市商业最为繁华的地方的,也是闻名全国的商战斗兽场。

城市交通的枢纽中心,交通极为便利;

商业项目密集度高、商业氛围浓;

中高物业颇受追捧,低端物业面临挑战;

大型卖场云集、产品同质化过高、商业竞争激烈;;商圈名称; 郑州商业区域发展不均衡,局部过于集中导致发展不受限; 郑州整体处于成长过渡期,正在经历新一轮洗牌; 国内外先进的商业运作模式还未引入,商业正处于升级换代时期; 政府对商业引导力度不够,商业规划网点不够合理; 城市商业业态单一,同质化竞争恶劣,缺乏大型一站式购物中心; ;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 26, 2021

10、市场销售中最重要的字就是“问”。02:55:5102:55:5102:557/26/2021 2:55:51 AM

11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2102:55:5102:55Jul-2126-Jul-21

12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。02:55:5102:55:5102:55Monday, July 26, 2021

13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2102:55:5102:55:51July 26, 2021

14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。26 七月 20212:55:51 上午02:55:51七月-21

15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,

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