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第1题单选题本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收人比，债务与收人比两项指标，下列表述正确的是（）。A.两项指标均未达到条件B.两项指标均达到条件C.房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件D.房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件【解析】正确答案：C。商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收人比控制在55%以下（含55%）。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。所有债务与收入比=（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。故房产支出与收入比为50%,月所有债务支出与收入比为56%。第2题多选题个人汽车贷款中，借款人需要调整借款期限的，必须具备的条件包括（）。A.剩余借款期限须超过1年B.无拖欠本金C.贷款未到期D.无拖欠利息E.向银行提交期限调整申请书【解析】正确答案：BCDE。借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下条件：贷款未到期；无欠息；无拖欠本金；本期本金已归还。第3题单选题下列关于个人保证贷款特点的说法中，错误的是（）。A.个人保证贷款手续简便，贷款办理时间短，环节少B.整个过程涉及银行、借款人和担保人三方C.如果贷款出现逾期，银行可向保证人扣收贷款，但须经过法律程序D.只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可【解析】正确答案：C。个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和担保人三方，贷款办理时间短，环节少。如果贷款出现逾期，银行