5监理工程变更管理.docx
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- 2021-10-22 发布|
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工程变更管理
1、工程变更的特点和类型
在水利工程建设项目施工中,设计变更、施工进度计划和施工顺序变更、施工技术标准变更、实际工程量同招标文件工程量清单的出人、施工现场条件的变化等因素,都不可避免地引起大量的工程变更,这是水利工程建设项目施工监理中非常普遍而正常的现象。对于此类的变更,合同双方都不应以任何方式使合同作废或失效。常见的工程变更有:
(1)增加或减少施工合同中的任何一项工作内容。
(2)取消施工合同中任何一项工作(但被取消的工作不能转由发包人或其他承包人实施)。
(3)改变施工合同中任何一项工作的标准或性质。
(4)改变工程建筑物的形式、基线、标高、位置或尺寸。
(5)改变施工合同中任何一项工程经批准的施工计划、施工方案。
(6)追加为完成工程所需的任何额外工作。
(7)增加或减少合同中项目的工程量或应付价款超过合同约定的百分比。
2、工程变更的程序
2.1、工程变更建议的提出和内容
2.1.1、工程变更建议的提出
在施工过程中,无论发包人、设计方、监理机构还是承包人认为原设计图纸和技术规范已不能适应发生了变化的水文、气象、地质条件,或不能适应工程范围的变化时,都有权提出设计变更建议。
(1)发包人可依据施工合同约定或工程需要提出工程变更建议。
(2)设计单位可依据有关规定或设计合同约定在其职责与权限范围内提出对工程设计文件的变更建议。
(3)承包人可依据监理机构的指示或根据工程现场实际施工情况提出变更建议。
(4)监理机构可依据有关规定、规范或根据现场实际情况提出变更建议。
2.1.2、工程变更建议书的内容要求
(1)变更的原因及依据。
(2)变更的内容及范围。
(3)变更所引起合同价的增加或减少额。
(4)变更引起合同工期的缩短或延长。
(5)为变更建议书审查所必需的附图和计算资料。
2.1.3、变更建议书提交的注意事项
(1)无论何方,变更建议书提出时,应