装配式施工技术培训课件教学.pptx

; 目录;什么是装配式建筑？;国家政策;;;设计流程

装配式住宅设计增加两个阶段：前期技术策划与后期构件深化。

;技术策划阶段;方案设计阶段;初步设计阶段;施工图设计阶段;构件深化设计阶段;一体化整体设计

各专业间互为条件，互相制约，通过配合最大限度实现最优方案；通过预制构件深化设计、功能空间灵活性设计、安装策略优化设计等方面进行精细化管理，提升设计的完成度和可控性。;早期设计建议

类似于扬州G063地块项目及南京汤山G56项目等住宅工程，业主为了实现高周转、早出货，一般对工期要求十分紧张，结合PC构件招采流程周期、模具定制、生产养护周期，以及PC项目爆发导致的行业产能不足的情况，为了保证项目推进不受PC构件影响，建议项目前期二层或三层以下仍然沿用传统的RC现浇结构（第一阶段）。;PC构件投标报价、招采、合同谈判阶段 预制构件的生产成本???括：1)构件生产人工费；2)构件生产材料费；3)模具摊 销费；4)预制构件内需放入的管线与预埋件设置费用；5)水电费；6)构件存放及管理费用；7）预制构件运输费用等。

装配式建筑现处于各级政府力推的早期阶段，存在各地方PC厂家供应能力与市场需求不匹配的现象，相应的价格亦是水涨船高、难以捉摸，不同地区或城市价格相差也很大。; 有的城市或地区缺少信息价或信息价十分滞后，且市场行情波动大，加之众多企业均是首次接触装配式建筑项目，对市场行情了解不充分，对政府政策掌握不及时、不全面，对工艺工法没吃透，这对我们在对装配式建筑项目投标报价时影响巨大，比如: * 扬州GZ063项目1标段工程中标单位（中兴建设）PC构件综合单价按构件类型分布在2650~2800元/m3之间（招标文件约定PC构件价格不可调），该企业按照其2017年三季度公司内部其他项目PC构件采购价进行报价，结果导致其报价不仅远低于项目周边PC构件市场价（构件3400~3800元/m3）