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XX 融资租赁有限公司制度汇编 (定稿 )完整版 第一章 总则 第一条 为了规范租赁业务操作程序，改善业务管理水平，防范

与化解金融租赁风险，不断提升判断能力，更好的服务于销售市场，

特制定本管理办法。 第二条 本办法适用于集团各公司的销售部门及办事处，对客户

的融资租赁需求，与融资租赁公司配合，对开展业务前的客户尽职

调查、法律风险防范的具体要求。 第三条 本办法所称融资租赁业务主要指金融租赁，金融租赁是

指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有

权最终可能转移，也可能不转移。受业务约束，集团融资租赁业务

包括如下主要形式：直接租赁、售后回租。

(一)本办法所称直接租赁业务，是指出租人根据承租人对出卖人、

租赁物的选择，向出卖人购买物件，提供给承租人使用，并向承租

人收取租金的交易。

(二）本办法中所称回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，

同时与出租人签一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的

租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方

式。 第二章 租赁对象和基本条件 第四条 租赁对象（承租人），主要是经工商行政管理机关 （或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织。 第五条 申请租赁应当具备下列基本条件： 1

(一)持有国家工商管理部门颁发的并经过年检的企业法人营业执照，

实行独立核算的企（事）业法人，持有中国人民银行颁发的贷款证 （卡）；

(二)符合国家的产业政策和信贷政策；

(三)根据国家有关规定，技改、基建项目批准立项列入国家或地方

计划；

( 四)取得有关部门建筑许可证，投资许可证、开工许可证或进口批

文；

(五)生产工艺成熟，技术过关，所需原材料、燃料、动力有可靠来

源，产品产销对路，符合环保、消防等监控要求，在国内、国际市

场上有竞争能力，项目竣工后能正常生产，有较好的社会效益和经

济效益；