北大纵横北京鲁艺房地产招标管理办法.pdf

招标管理办法

北大纵横管理咨询公司 二零零二年十月

1. 目的 为了最大程度地保证公司和投资者利益， 通过事先公布采购条件和要求， 众多的投标

人按照同等条件进行竞争，将采购活动置于透明的环境之中，来保证招标项目获得最佳

的质量和成本。

2. 适用范围 公司项目开发建设过程中合同金额超过 万元以上的勘察、规划、设计、施工、

监理、物业等合作单位的选择以及重要设备、材料等的采购，必须进行招标。

3. 相关文件 《经济合同管理办法》 《材料设备采购管理办法》

4. 执行原则

凡确定的招标项目必须严格按照本办法执行，真正体现 " 公开、公平、公正 " 的市场竞争

原则。

公司的领导和员工均可以在规定期限内推荐投标单位，所有被推荐的投标单位必须进行

资格预审，没有通过资格预审的单位不具备投标资格。入围的投标单位一经确定不得变

更。

必须严格遵守保密原则，招标的各种相关信息是公司的机密必须是最少人知晓，对知晓

的人要加强控制和监督。

5. 职责

计划预算部作为招标活动的组织者，负责组织和协调招标流程；业务部门作为招标活动

的专业参与者，对招标项目提出详细的需求。招标小组作为招标活动的决策支持机构，

负责监督招标程序的执行和控制关键环节的决策。评标专家组负责对投标书进行评价，

对中标单位的选择提出专业性的意见。

勘察、设计、工程、监理单位招标的主管业务部门是工程管理部；规划、物业单位招标

的主管业务部门是规划部；材料设备供应商招标的主管业务部门是材料设备部。

计划预算部的职责：

a. 负责制订和修改招标管理办法及流程；

b. 负责组织招标活动；

c. 负责组织制作投标单位资格预审文件、招标文件及标底，负责制作其中的相关条款；

d. 负责招标活动的对外联络， 如发布招标公告、 与政府的招标管理部门联络办理有关手 续等；

e. 参与合同谈判，提供标准合同文本；