2121济南市集体建设用地管理办法（试行）的通知.docx

济南市人民政府办公厅

关于印发济南市集体建设用地管理

办法（试行）的通知

济政办发（2021 )21号文

各区县人民政府，市政府各部门（单位）：

《济南市集体建设用地管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　济南市人民政府办公厅

　　2021年10月13日

　　（联系电话：市自然资源和规划局自然资源开发利用处

　　（此件公开发布）

济南市集体建设用地管理办法（试行）

第一章 总则

　　第一条?为进一步加强我市集体建设用地管理，规范集体建设用地使用权审批，审慎推进集体经营性建设用地入市，构建城乡统一的建设用地市场，促进乡村振兴和城乡融合发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规以及国家发展改革委等18部委《关于开展国家城乡融合发展试验区工作的通知》（发改规划〔2019〕1947号）等规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条?本办法所称集体建设用地，是指国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）确定的集体建设用地，不含宅基地。

　　第三条?本办法适用于我市各区（含济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区，下同）的集体建设用地。平阴县、商河县集体建设用地管理可以参照本办法执行。

　　第四条?集体建设用地的使用原则是：

　　（一）符合国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）和用途管制要求；

　　（二）符合土地利用计划和年度建设用地供应计划；

　　（三）符合山东省建设用地控制标准；

　　（四）符合相关产业政策和环境保护要求。

　　第五条?集体建设用地可以用于以下项目建设：

　　（一）村民（安置）住宅小区（含配套设施）；

　　（二）公益事业、公共设施项目；

　　（三）工业仓储、商业、旅游、娱乐等经营性项目；

　　（四）县级以上人民政府研究确定的保障性公共租赁住房等重大（重点）项目；