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书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。PAGE2/NUMPAGES2祝愿天下莘莘学子：学业有成，金榜题名！2021年房地产经纪人基本制度与政策模拟冲刺试题试卷1、【单选题】《物业管理条例》属于()。[1分]A、行政法规B、政府规章C、部门规章D、国家强制标准答案：A;2、【单选题】《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。[1分]A、受让人B、转让人C、房屋拆迁管理部门D、受让人与转让人共同答案：A;3、【单选题】王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金()。[1分]A、2万元B、4万元C、6万元D、8万元答案：B;4、【单选题】下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是()。[1分]A、无正当理由，拖欠房租6个月以上B、承租人利用承租的房屋从事非法活动C、将承租的房屋擅自转租D、因不可抗力致使合同不能继续履行答案：D;5、【单选题】代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是()。[1分]A、本代理B、复代理C、共同代理D、法定代理答案：B;6、【单选题】按房产租金收入计征的房产税，税率为()。[1分]A、10％B、12％C、20％D、30％答案：B;7、【单选题】不动产物权的变动以()方式公示。[1分]A、占有B、交付C、使用D、登记答案：D;8、【单选题】《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前()个月提出。[1分]A、1B、2C、3D、6答案：C;9、【单选题】复代理是指代理人为行使代理权，通过以()的名