文档介绍
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。PAGE2/NUMPAGES2祝愿天下莘莘学子：学业有成，金榜题名！2021年房地产估价师制度与政策权威卷(第二套)1、【单选题】全民所有制的土地被称为国家所有土地，其（ ）由国务院代表国家行使。[0.5分]A、使用权B、征收权C、购买权D、所有权答案：D;2、【单选题】按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金（ ）。[0.5分]A、不得低于评估价格的50%B、不得高于评估价格的50%C、由政府决定D、不得低于按照国家规定所确定的最低价答案：D;3、【单选题】《土地使用权出让合同》规定：土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金，并应在（ ）日内支付全部价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权并不退定金。[0.5分]A、15B、30C、60D、90答案：C;4、【单选题】对于闲置土地的处置方式中，延长开发建设期限，最长不得超过（ ）年。[0.5分]A、5B、3C、2D、1答案：D;5、【单选题】拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起（ ）日内做出裁决。[0.5分]A、10B、20C、30D、45答案：C;6、【单选题】在拆除有产权纠纷的房屋之前，拆迁管理部门应当组织拆迁人（ ），并将有关材料向公证机关办理证据保全。[0.5分]A、选择拆迁安置的地点B、拆迁安置C、对被拆除房屋进行评估，做好勘察记录D、确定房屋重置价的标准答案：C;7、【单选题】对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是（ ）。[0.5分]A、县级以上地方人民政府B、县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门C、县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门D、市级以上地