某小区工程监理规划.doc

PAGE 一、工程工程概况

天洋华府小区工程位于哈尔滨经济技术开发区红旗大街与湘江路交汇处总用地面积为18873 ㎡总建筑面积138379.35㎡由1#、2#、3#、4#、5#楼及地下车库工程组成呈U型布小区主入口设在湘江路一侧。

本小区建筑工程等级一级设计使用年限100年建筑耐火等级一级抗震设防烈度6度。

1、工程概况一览表

工程名称

天洋华府小区工程

工程地点

哈尔滨经济技术开发区红旗大街与湘江路交汇处

建立

黑龙江天洋房地产开发

设计

黑龙江建筑设计研究院

施工

中铁三集团

方案开工日

2004年3月25日

方案开工日

2005年8月30日

工程质量

龙江杯工程

建筑面积

〔㎡〕

层数

建筑高度〔m〕

功 能

构造形式

1#

43767

28

98.85

一～四层为商服五层为会馆六～二十八层为写字楼

根底:

人工挖孔扩底灌注桩

主体:

框架剪力墙

2#

17072

26(24)

86.95

一～三层为商服四～二十六层为住宅

3#

182

26(24)

87.40

一～三层为商服四～二十六层为住宅

4#

16010.23

26(24)

84.50

住宅

5#

16803.56

26(24)

84.50

住宅

地下

26084.56

2

车库

2、工程特点

〔1〕本小区工程呈U型布1＃楼主体面向城干道红旗大街其余四栋南北向布小区主人口设在湘江路；1＃楼设五层裙房2＃、3＃楼设三层裙房在三层裙房相连4＃、5＃楼之间设13m宽通道；

〔2〕小区结合庭院绿化高层周围均形成环形消防通道消防车道路承载力为轮压30T消防车道转弯半径12m地下车库入口分别设在红旗大街与湘江路一侧；

〔3〕本小区工程根底均采用人工挖孔扩底灌注桩；

〔4〕主体构造型式为框架剪力墙地上部设计采用短肢剪力墙。