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文档介绍

2016年造价工程师考试网上辅导建设工程造价管理专题三:基础知识讲解知识点一:资金时间价值一、概(一)含义资金的价值会随着时间的推移而变动,增值的这部分资金就是原有资金的时间价值,资金的价值是时间的函数(二)利息与利率的概念(三)利息的计算1.单利计息I=P×it单【例题】假如以单利方式借入1000元,年利率8%,四年末偿还,则各年利息和本利和,如表所示『答案解析』本题考查的是利息计算方法。参见P155使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还110001000×8%=8010800210808011600311608012400412408013201320【例题·单选题】甲公司从银行借入1000万元,年利率为8%,单利计息,借期4年,到期一次还本付息,则该公司第四年末一次偿还的本利和为()万元1第页2016年造价工程师考试网上辅导建设工程造价管理A.1360B.1324C.1320D.1160『正确答案』C『答案解析』本题考查的是利息计算方法。F=1000×4×8%=1320元。参见P1552.复利计息I=I×Ftt-1【例题】数据如下,按复利计算,则各年利息和本利和如表所示使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还110001000×8%=8010800210801080×8%=86.41166.4031166.41166.4×8%=93.3121259.712041259.7121259.712×8%=100.7771360.4891360.489◆在方案决策和经济分析中,一般采用复利计算◆按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);按瞬时计算复利的方法称为连续复利【2013考题·单选题】某工程建设期2年,建设在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入资金600万元和400万元,年利率8%,按年计息,建设在运营期第3年末偿还贷款500万元后,

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