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第八章 旅游投资与决策 Investment and Decision 一、投资与旅游投资 旅游投资是指在一定时期内，根据旅游业或旅游企业发展需要，为获得收 益投放到某一旅游项目上的一定数量的资金。 是旅游业实现扩大再生产的 物质基础。 二、旅游投资的特点 （一）旅游投资的广阔性与复杂性 （二）旅游投资的连续与波动性 （三）旅游投资的风险性 第二节 项目可行性研究 2 三、可行性研究的种类 一、可行性研究的必要性 二、可行性研究的基本原则 四、可行性研究的内容 一、可行性研究的必要性 （二）是评估旅游项目的重要依据 （一）是旅游项目投资必不可少的工作 （三）为筹集资金提供重要的参考依据 旅游投资项目可行性研究是 一门综合运用多种学科知识，寻 求使旅游投资项目达到最好经济 效益的研究方法。 它的任务是以市场为前提， 以技术为手段，以经济效益为最 终目标，对拟建的旅游投资项目 ，在投资前期全面、系统地论证 该项目的必要性、可能性、有效 性和合理性，做出对项目可行或 不可行的评价。 二、可行性研究的基本原则 （一）根据项目的具体要求进行研究 （二）提供充分论据供决策者参考 （三）正确使用定量和定性分析相结合的方法 （四）实事求是地预测项目效益 三、可行性研究的种类 （一）投资机会研究 投资机会研究，是指在一个确定的地区或部门内，在利用现 有资源的基础上所进行的寻找最有利的投资机会的研究。 初步可行性研究是在投资机会研究的基础上，对拟建的旅游投 资项目的可行性所进行的进一步研究。 （三）详细可行性研究 （二）初步可行性研究 详细可行性研究即在上级主管部门批准立项后对旅游投资项目所进行 的技术经济论证。 四、可行性研究的内容 项目建设的“必要性” 项目在技术上的“可行性” 项目在经济上的“合理性” （一）总论 （十一）评价结论 （三）旅游资源的评价 （二）旅游市场需求预