物业管理师全国统一考试《物业管理综合能力》试卷及答案教案.pdf

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文档介绍

学习 好资料 2011 年物业管理师考试综合能力真题及答案

一、单项选择题 ( 共 50 题,每题 1 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意 )

1.个人需求是表示一个人在特定时间内,在各种可能的价格下,购买某种商品的( )。

A.基本数量

B.特定数量

C.各种数量

D.需要数量

2.如果 A 商品的需求与 8 商品的价格同方向变化,则 A 商品和 B 商品之间的关系是互为 ( )。

A.补充品

B.替代品

C。附属品

D.增值品

3.供给曲线向右上方倾斜,表示供给量与价格的变化是( )的。

A.同方向

B.反方向

C.相斥

D.无关

4 .当边际产量为 0 时,达到最大值的是( )。

A.总产量

B.总利润

C.总投入

D.总成本

5.根据边际收益递减规律,在其他投入不变的情况下,不断增加维修人员,物业管理公司

的利润会出现( )。

A.总利润下降

B.边际利润减少,直至为 0

C.总利润下降,但不会为 0

D.总利润增加,但幅度较小

6.市场失灵是指( )。

A.局部均衡点移动

B.政府宏观调控失效

C.价格机制不起作用

D.经济合同失效

7.市场细分的目的是要选择( )。

A.目标市场

B.创新产品

C.高端业主

D.合理收费标准

8.差异目标市场营销策略的优点是( )。

A.经营成本低

B.容易实现规范化管理

C.营销稳定性好

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D.产品集中度高

9.市场营销组合中的价格是指( )。

A.处于盈亏平衡点的价格

B.生产商依成本确定的价格

C.政府指导价格

D.顾客购买商品时的价格

10.需要是指缺乏或期待某种结果而产生的( )。

A.心理状态

B.生理状态

C.客观状态

D.物理状态

11.区别个性的主要心理标志是( )。

A.气质

B.能力

C.性格

D.素质

12.某经理刻苦学习,努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马斯

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