株洲市存量房买卖合同（株洲市版）.docx

业务号: 合同号:

株洲市存量房买卖合同

示范文本

株洲市住房和城乡建设局

株洲市市场监督管理局

二。一九年制

特别提示

为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：

1 .本合同适用于已取得不动产权利证书(包括房屋所有权证、土地使用权证)的房 屋买卖。

买卖双方应如实提供真实有效的身份证明、房屋权属证明等有关证明文件。出卖 方应如实告知不动产抵押查封等产权限制状态、租赁事项。

房屋交易应注意以下风险：

存在隐性共有情况的房屋是否征得隐性共有权人同意；

已设定抵押的房屋是否征得抵押权人书面同意；

经济适用住房等政策性住房是否取得相关部门的交易核准；

属于国有资产的房屋是否取得相关部门的交易批准；

集体土地和划拨土地上的房屋是否取得相关部门的交易批准；

房屋是否存在法律、行政法规规定禁止买卖的其他情形。

为保障交易资金安全，房屋买卖双方可委托在株洲市住房和城乡建设局备案的监 管银行进行交易资金监管。

买卖双方应核实房屋维修资金交存、结余情况。

甲方（出卖方）：

身份证件类型及号码:

代理人：—

身份证件类型及号码:

乙方（买受方）：

身份证件类型及号码:

代理人：—

身份证件类型及号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地 产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，遵循自愿、公平和诚实信用的 原则，订立本合同。

一、 房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的坐落于株洲市_区（县）_栋_室的房屋出售给乙方，不动产 权证号（房屋所有权证号、土地使用权证号） 。房屋建筑面积_平方米，房屋 登记用途为—0房屋其他情况详见该房屋不动产权证（房屋所有权证、土地使用 权证）记载内容。乙方已对该房屋状况进行了解，愿意购买该房屋。

二、 房屋成交方式

买卖双方通过按下列第—种方式成交：