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行业报告|行业研究周报房地产证券研究报告2021年04月04日投资评级一季度二手房成交规模创新高，三部门严控经营贷流行业评级强于大市(维持评级)入楼市——房地产销售周报0404上次评级强于大市行业追踪（2021.3.29-2021.4.4）一手房：环比上升8.37%，同比上升83.89%，累计同比上升101.64%作者本周跟踪36大城市一手房合计成交4.81万套，环比上升8.37%，同比上升83.89%，累计同比上陈天诚分析师升101.64%，较前一周减少4.03个百分点。其中一线、二线、三线城市环比增速分别4.44%、SAC执业证书编号：S111051711000111.21%、5.65%；同比增速分别为85.29%、105.73%、48.3%；累计同比增速分别为152.93%、chentiancheng@tfzq.com84.47%、100.98%，较上周分别变动-8.16、-1.08、-7.77个百分点。一线城市中，北京、上海、张春娥分析师SAC执业证书编号：S1110520070001广州、深圳环比增速分别为-19.66%、-1.7%、14.8%、48.21%；累计同比分别为107.23%、zhangchune@tfzq.com154.27%、233.15%、113.55%，较上周分别变动6.31、-11.1、-30、-6.16个百分点。胡孝宇联系人二手房：环比下降7.61%，同比上升34.47%，累计同比上升93.81%huxiaoyu@tfzq.com本周跟踪的11个城市二手房成交合计1.41万套，环比下降7.61%，同比上升34.47%，累计同比上升93.81%，较上周减少2.03个百分点。其中一线、二线、三线城市环比增速分别5.62%、行业走势图-16.51%、-20.44%；同比增速分别为52.2%、24.42%、1.56%；累计同比增速分别为91.99%