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华宇网校(http://wx.edumx.cn):面向建筑工程、金融财会、职业资格等考证人群提供视频课程、报考指导、免费题库等考试培训服务一级建造师《工程经济》核心笔记1、影响资金时间价值的因素：①资金使用时间(时间越长，时间价值越大);②资金数量的多少(数量越多，时间价值就越多);③资金投入和回收(前期投入的资金越多，资金的负效益越大);④资金周转速度(周转次数越多，资金的时间价值越多)。2、决定利率高低的5个因素：①社会平均利润率(最高界限);②借贷资本的供求情况(供过于求，利率下降);③风险(风险越大，利率越高);④通货膨胀;⑤借出资本的期限长短(期限长，利率高)。3、利息、资金等值计算、名义利率与有效利率的计算公式关注华宇网校微信公众号报考指导、学习视频、免费题库一手掌握华宇网校(http://wx.edumx.cn):面向建筑工程、金融财会、职业资格等考证人群提供视频课程、报考指导、免费题库等考试培训服务4、现金流量图的作图方法和规则：①横轴为时间轴，0表示时间序列的起点;时间轴上的点称为时点，表示该时间单位末的时点。②对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即收益;下方表示现金流出，即费用。③箭线长短体现现金流量数值大小的差异(不成比例)。④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。5、现金流量的三要素：大小、方向和作用点。6、终值和现值计算：①现值P：资金发生在(或折算为)某一特性时间序列起点时的价值，即本金。②终值F：资金发生在(或折算为)某一特性时间序列终点的价值，即n期末的本利和。③年金A：发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。④在(F/P，i，n)中，斜线上的符号表示所求的未知数，斜线下的符号表示已知数。7、影响资金等值的3个因素：①资金数额的多少;②资金发生的时间长短(即换算的期数);③利率的大小(关键)。8