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经济师《中级房地产经济》全真预测试卷(7)总分：140分及格：84分考试时间：150分一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个选项最符合题意)(1)建设用地使用权的转让（）有偿的，（）无偿的。A.可以也吁以B，不可以也不可以,Ii重；JI然采GS;l事依守dc.可以来硕鼠问．型i1.阴阳D.坏可以：可以(2)房地产市场分析的目的在于（）。A.掌握房地产市场动态B.把握房地产市场机会C.调整其市场行为D.获取利益(3)某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是（）。A.应纳税额=土地增值额×30%B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%(4)根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为（）。A.卖方代理和买方代理B.单位代理和个人代理C.独家代理、共同代理和参与代理D.委托代理和个人代理(5)成套住宅抵押估价报告可以采用（）。A.口头报告B.叙述式报告C.文字式报告△▲D.表格式报告(6)建设用地使用权出租的主体是（）。A.国家B.集体C.个人D.土地使用权人(7)通过匿名方式反复征求有关专家意见，并在此基础上综合各位专家的意见，对市场趋势作出预测的方法称为（）。A，销售人员意见综合钱B..购买者窟罔调查，！，·~事z，，.；，，电等债怠鸽守dc，如其雄法崎．碍事．阴阳D俑位置E分听雄(8)公司债券按（）分类，有公募和私募两种。A.还款期长短B.筹集资金数额C.发行是否公开D.是否委托证券发行中介机构(9)房地产（）是确定保险关系和保险责任的依据。A.保险价值B.保险金额C.保险标的D.保险费(10)在城市规划区进行房地产开发的，若超出合同约定动工开发日期满一年还未动工开发土地可以征收相当于