重庆省房地产经纪人制度与政策:房地产经纪收费和中介业务管理熟悉试题.docx
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- 2021-09-23 发布|
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2016年重庆省房地产经纪人制度与政策:房地产经纪收费和中介业务管理(熟悉)试题
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、在经济活动中,具体指自然人、法人和其他经济组织通过一定的服务方式,促成委托人与他人交易,并向委托人收取佣金的经济活动是。 A:行纪 B:居间 C:经纪 D:代理 E:客户资金代收代付风险
2、在房地产经纪行业管理中采取行业自治模式的是。 A:中国内地 B:中国香港地区 C:中国台湾地区 D:北美地区 E:客户资金代收代付风险
3、下列选项中,是指业主授予房地产经纪人其所委托出售房地产的独家的、排他性的销售权,在代理合同的有效期内,业主承诺即使是通过其他人或自身将该房地产出售,均须向拥有独家销售权的房地产经纪人支付佣金的行为。 A:买方独家代理 B:买方委托代理 C:卖方独家代理 D:卖方多家代理 E:工厂的生产设备
4、土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分,税率为。 A:40% B:50% C:60% D:70% E:权利型房地产投资信托
5、与供应商等签订合同属于融资损失方法中的。 A:自留与自保 B:保险 C:对冲 D:合约化风险转移手段 E:工厂的生产设备
6、《消费者权益保护法》规定,经营者禁止侵犯消费者的人身权,不包括。 A:不得对消费者进行侮辱、诽谤 B:不得搜查消费者的身体及其携带的物品 C:不得私自扣留消费者 D:不得侵犯消费者的人身自由 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
7、现代风格产生于世纪末,强调突破旧传统,创造新形式,重视功能和空间组合,注意发挥结构构成本身的形式美,造型简洁,取消多余装饰,崇尚合理的构成工艺,尊重材料的性能。 A:17 B:18 C:19 D:20 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚