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精装修工程成品保护管理办法

1 目的 通过对精装修全过程的半成品、 成品采取有效的保护措施， 提高

精装修工程施工管理水平，保证精装修工程产品质量，制定本办法。

2 适用范围 长沙中海兴业房地产有限公司所有精装修项目工程。

3 术语说明 成品保护：通过防护、包裹、覆盖、封闭等方法，对精装修施工

过程的成品或半成品进行有效保护， 避免污染和破坏， 以保证成品质

量效果。

4 基本原则 4.1 遵循谁的成品谁采取保护措施的原则 各分包单位负责对自己的成品采取保护措施，并在施工全过 程中对该保护措施做好检查维护，直至交付。 4.2 遵循谁施工谁承担保护责任的原则 后序施工单位须对前序成品承担保护责任，并在有必要的情 况下做好二次保护工作；对受到破坏的成品，由破坏单位或 个人承担赔偿责任，无法明确责任单位的，则由后续施工的 1 分包单位负责。 4.3 遵循先检查后遮蔽保护的原则 所有工序成品必须经施工单位自检、监理及甲方工程师检查 合格，并做好清洁后由相应专业分包单位进行遮蔽保护。 4.4 遵循精装修单位对所有成品保护负有管理责任的原则 精装修单位有责任指导、监督、检查各专业分包单位采取成 品保护措施，对无法明确责任的成品保护承担连带责任。

5 成品保护范围 对精装修施工全过程的成品、半成品进行保护，包括但不限于以

下内容： 5.1 湿作业铺装工程：包括地面的抛光砖、仿古砖、石材、门槛 石、窗台板、石脚座，墙面镶贴或挂贴的抛光砖、石材、门 套线、踢脚线等； 5.2 木作工程：木门、木地板、橱柜、木制夹板造型、家俱等； 5.3 油漆涂饰工程：天花、墙面的油漆涂料等； 5.4 玻璃、镜面安装工程； 5.5 灯具、开关插座、卫生洁具、五金安装等工程； 5.6 铝合金门窗、栏杆工程等； 5.7 电梯工程。 2 6 成品保护做法及要求 3