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标准二手房买卖合同范本

卖方： (简称甲方 ) 身份证号码：

买方： (简称乙方 ) 身份证号码： 根据 《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 _____县_____区____拥

有的房产住宅，建筑面积为 ____平方米。 （详见土地房屋权证第

____号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 _____元/ 平方米，

总价：人民币 _______万元整（大写： ____佰____拾____万____仟

____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民

币 _____万元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法： １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万

____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ________万

元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙

方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当 日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____

万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币 ________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易

的房产全部交付给乙方使用， 并应在交房当日将 _________等费用

结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协