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{品质管理制度表格}住宅 工程质量通病防治办法 目录

1 总则…………………………………………………………1

2 基本规定……………………………………………………1

3 参建各方责任主体的管理措施……………………………3

4 楼板裂缝防治的技术措施…………………………………4

5 内外墙空鼓裂缝防治的技术措施…………………………9

6 屋面、卫生间渗漏防治的技术措施………………………13

7 外窗渗漏防治的技术措施…………………………………18

8 外保温外墙渗漏防治的技术措施…………………………21

9 楼板、分户墙不隔音防治的技术措施……………………32

10 厨房、卫生间排烟气道串烟、串味防治的技术措施……34

11 电气工程质量通病防治的技术措施………………………36

12 建筑工程细部做法常见问题及防治措施…………………41

13 附则…………………………………………………………51

附录 1 ：住宅工程质量通病防治任务书………………………52

附录2 ：住宅工程质量通病防治内容总结报告………………53

附录3 ：住宅工程质量通病防治工作评估报告………………54 烟台市住宅工程质量通病防治办法

1 总则

1.1 为提高住宅工程质量，减少住宅工程质量通病，规范住宅工

程质量通病预防与治理（以下简称通病防治）工作，制定本办法。 1.2 本办法适用于烟台市行政区域内新建、改建、扩建和在建的

住宅工程。 1.3 住宅工程的建设、设计、施工和监理等责任单位在建设过程

中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行

本办法。 2 基本规定 2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方责任主体应按各自

职责履行《办法》的规定。 2.2 建筑工程材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同