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房产抵押通用版合同房产抵押通用版合同PAGE/NUMPAGES房产抵押通用版合同房产抵押通用版合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：房产抵押通用版合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：抵押人(下称甲方):身份证号：抵押权人（下称乙方): 鉴于债务人与乙方于________年____月____日签订了《》（合同编号:，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房产如下： 第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿. 第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产,不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。 第五条抵押房产由甲方占用与管理.甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务,负责抵押房产的.安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物. 抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管,除