房屋租赁合同(范本).pdf
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- 2021-09-19 发布|
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房屋租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁房屋事宜
达成一致意见,根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,签订本房屋租赁合同,各方
应恪守执行。 第一条 租赁房屋座落地址: 。 第二条 租赁房屋范围: 。 第三条 租赁房屋面积: 租金计算实际以
房产证载明面积为准) 。 第四条 租赁房租期 甲方给予乙方租赁房屋的免租期 ( 装修期 ) 为 个月,即从 年 月 日起
至 年 月 日止;乙方租赁房屋租赁期限为 年,即从 年 月 日
起至 年 月 日止。 第五条 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备,并可营业,费用由乙方承担。
同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益,并遵守相关行政法律法规及物业管
理方对装修管理的要求。 第六条 计算租赁费用的依据:以产权证所载明的房屋建筑面积为准。 第七条 租赁费用所含费用项目:房屋租金 +设施设备使用费(电梯等公用设施) 。 第八条 租赁费用标准 1、租赁费用计算公式为:第一层单位租赁费标准为 元/ ㎡·月,其余各层单位
租赁费标准为 元/ ㎡·月(注:该租赁费用包含房屋租金和设备使用费) 。 2、房屋租金每年递增 % 。 3、免租期满后起至第十年的租赁费用为: A、 至 年租赁费用标准为: ; 其他楼层 . B、 至 年租赁费用标准为: 元/ ㎡·月; C、 至 年租赁费用标准为: 元/ ㎡·月; …… 第九条 租赁费用支付原则为: 按先付费后使用的原则,前五年按每半年的方式支付( 6 个月为一个计租期) ,后五年
按每年度的方式支付( 12 个月为一个计租期) 。 第十条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任 1、租赁费用支付时间:乙方应于免租期期满前 30 日内支付本合同第一个计租期租赁
费用;此后在前一计租期期满前 30 日内,主动向甲方支付下一计租