房地产行业 2021 年第37 周地产周报- 第二批集中供地热度下降，深圳前海珠海横琴新政落地 -东方证券.pdf

房地产行业 第二批集中供地热度下降，深圳前海珠 海横琴新政落地 ——2021 年第 3 7 周地产周报 核心观点 行业评级 看好 中性 看淡 (维持) ⚫ 本周市场回顾。第 37 周房地产板块指数弱于沪深 300 指数，强于创业板 国家/地区 中国 指。房地产板块较沪深 300 指数相对收益为-3.1% 。沪深 300 指数报收 行业 房地产行业 5013.52，周度涨幅为 3.5% ；创业板指数报收 3232.01，周度涨幅 4.2% 报告发布 日期 2021 年 09 月 13 日 房地产板块指数报收 3397.29，周度涨幅为 0.4% 。 行业表现 ⚫ 本周行业要闻。8 月份 CPI 环比上涨 0.1%，PPI 同比上涨 9.5% 。住建部规 定城区常住人口 300 万人口以下城市严格限制新建 150 米以上超高层建 筑；海南允许符合条件的非居民在海南自由贸易港内购房；东莞土拍新政规 定地产开发企业出资比例不低于 5 0 % 。北京将通过 5 年左右打造 2 至 3 个 千亿级规模世界级商圈；深圳前海合作区扩容至 120 平方公里，另涉营商、 金融等改革；珠海横琴粤澳深度合作区建设总方案公布，总面积约 106 平方 公里。此外，第二次集中供地已在多个重点城市开展。 ⚫ 本周新房、二手房销售减少。第 37 周 29 大城市新房销售为 3.9 万套，较 资料来源：W IN D 、东方证券研究所 第 36 周减少 6.2%；11 大城市二手房销售 0.7 万套，较第 36 周减少 11.7%

行 一线城市新房、二手房交易较第 36 周的增速分别为-23.3% ，-19.0% ； 二 证券分析师 赵旭翔

业 线城市新房、二手房交易较第 36 周的增速分别为-6.5% ，-5.8% 。库存量