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PAGEPAGE1【事业单位考试真题】事业单位招聘考点《商法》(2017年版)(附答案解析)1、单选题??房屋所有权人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理_____A:租金中所含土地收益归承租人B:租金中所含土地收益归出租人C:应当将租金中所含土地收益上缴国家D:应当将租金中扣除所含土地收益参考答案:C本题解释:【答案】C。2、多选题??下列有关房地产开发企业设立的说法,哪些是正确的?_____ A:房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司B:设立房地产开发企业,应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记C:房地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定D:没有足够的专业技术人员,不得设立房地产开发企业参考答案:ACD本题解释:【答案】ACD。解析:第二十九条房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 第三十条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。 房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。3、单选题??【新公司法实施,该题忽略】李