美丽家园建设项目实施和管理办法.docx
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- 2021-09-18 发布|
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XX区“美丽家园”建设项目实施和管理办法
为切实做好“美丽家园”建设组织实施和规范管理工作,根据市、区“美丽家园”建设和住宅修缮工程有关规定、区委、区政府《关于加强城市精细化管理提升城区品质的实施意见》、《关于进一步规范和加强XX区“美丽家园”建设实施的若干意见》和相关会议精神,制订本办法。
一、适用范围
本办法适用于XX区“美丽家园”建设计划制定、实施及项目建设管理。主要包括对符合“美丽家园”建设实施条件的老旧住房小区开展计划性房屋大中修、小区硬件设施改造和环境整治等。对旧住房小区开展的日常维修养护不在范围内。
在实施对象上,结合我区实际,按照住宅小区房屋性质,分类施策,包括以下几方面:
1、公房及售后房小区(含无人管理小区),原则上由政府出资并主导实施,同时试点探索引入社会资金和力量的实施模式。
2、农民房小区,原则上由政府主导实施,资金由区政府和镇、村(公司)集体经济组织合理分担。
3、2000年底前建成、房屋经鉴定存在安全隐患的商品房小区,原则上由小区业主出资实施,政府予以支持并根据实际情况在解决因年久失修产生的“急、难、愁、盼”问题和消除安全隐患方面给予适当补贴。
4、列入市、区政府指令性计划和重点任务、实事项目等范围的小区,原则按照房屋性质、计划和要求来确定出资和实施方式。
5、其他小区,鼓励支持居民业主自筹资金实施。
二、实施内容
“美丽家园”建设项目综合考虑小区实际情况和居民诉求,明确目标和任务,因地制宜、补好短板,实行“一小区一方案”,尽力而为、量力而行,具体实施科目根据现场查勘情况研究确定,实施标准参照国家和本市统一标准。项目类型应在编制计划时,根据房屋性质和实施科目设置情况确定。“美丽家园”建设科目范围设置分为三类。
常规类:为满足居民基本生活需求和生活便利需要的内容,主要是小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修、道路、绿化、环境及停车配套设施改造