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售楼处装修技术要求

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项目售楼处精装饰施工工程

技术要求

1．施工范围、总分包界面区分及施工工期要求

1.1.施工范围：

本次发包工程施工设计图纸的范围及附后工作界面表

按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全，按总价加风险包干。

依照承包范围内所有工程内容并达成工程查收合格所必需的各项工序和花费，包含人

工费、资料设备费、机械费、管理费、调试费、举措费及、收益、税金、工期、质量、安

全、文明施工、施工配合、成品保护、市场价钱颠簸风险、政府标准合同文本规定的不行

抗力之外的所有风险及其余全部不行预示要素等致使的花费。

合同总价不包含总包配合费，总包配合费由建设单位负责支付给总包单位。

招标方负责依据实质现场状况，按建设单位要求进行必需的节点、大样、方案，对设

计图纸进行深入工作。并实时提出图纸中及现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可

操作性、可预示性等问题。招标方在招招标达成以前达成现场丈量及设计图纸疑问的提出。

在招招标结束后的技术更改建设单位视状况有权不予采纳，因未提出问题而产生的花费将

由施工方负责。

、建设单位有权依据现场精装饰所需对一些资料做法进行更改或增减工程项目，精装

修单位不得以价钱未明确为由迟延或拒绝施工。

、关于精装范围内的墙面、顶面、地面达到构造查收要求但高出精装要求的尺寸偏差

进行办理和修正，并出具详细的技术办理方案。办理和修正举措花费已包含在总价花费中。

对现场的构造、后砌墙的基层进行实测、查收、上下道工序接完工作。

1.2.总分包界面区分（详附后工作界面表）

负责对施工范围内的管理责任；对其余专业分包协调管理工作；做好地区内的安全文明施

工管理工作。

负责精装饰范围内所有工序的查完工作。