场地租赁及餐饮合作合同.docx
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场地租赁及餐饮合作合同
甲 方:
乙 方:
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定,本着平等、自愿、互利的原则,经甲、乙双
方友好协商,订立本合同:
第一条租赁标的
甲方出租给乙方的建筑物为厨房,位于 包(以下简称“该物业”)。
第二条经营范围及营业时间
乙方承租该物业用于餐饮服务。
在租赁期限内,乙方未征得甲方同意及报有关部门审核批准之前,不得擅自改变前款约定的使用用
途。
第三条租赁期限及租金
租赁期为一年。起止时间从 2018年9月—日至 年—月—日—止。
3.2 甲方收取租金和其他费用的账号:
户名:
开户行:
帐号:
合同期内,如甲方账号另有调整,则甲方提前书面通知乙方,乙方按新调整账号支付租金等相关费用。
第四条租赁保证金及租金缴付方式
乙方在合同签订后的 乙日内向甲方交纳合同保证金¥ 5000元(大写人民币:伍仟元整),作为乙方
履行本合同义务的保证金。甲方在收到保证金后开具收据给乙方,保证金在合同因各类情形解除、各项费用结
清之后七日内无息退还给乙方。
双方约定,租金起算日定为 年 月 日,租金及水电费每月变纳一次。首期租金的缴费时
间为 年 月—日前,以后各期费用必须于每月 5日前支付。乙方直接支付现金或转入甲方在本合同中
指定的银行账户。甲方收到款项 日内向乙方提供相应金额的发票。
若4.1 、4.2条所述到期日恰逢法定节假日, 则乙方应在法定节假日结束后的第一天向甲方履行义务。
第五条房屋交接及装修
甲方在合同签订后于 年 月 日将本合同项目下的物业交付给乙方。交付物业时,双方应派
代表到现场检查移交情况,点清所有需要交接的财物并制作物品交接清单(本合同附件一),交接清单应当由
双方授权代表签字确认。如延迟交付,则租金起算日自然往后顺延。
如乙方需要根据营业情况对该物业进行全面装修或改造,应当经