售楼处规章标准制度范本.docx
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售楼处规章标准制度范本
售楼处规章标准制度范本
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售楼处规章标准制度范本
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售楼处规章制度范本
为了更好的规范工作人员的行为,也为了售楼处更好的明日,特拟订本制度,望全体售楼处人员依照执行。
第一章、客户资源的轮接制度
一、第一接触的原则
原则上哪一个业务员第一接触该客户,该客户应被其所有。若该客户第二、第三次上门时,第一接触业务员不在,其余业务员有义务协作、帮助成交,但不计入业绩。
二、群带性原则
1、转介绍:业务员 A的客户甲,甲介绍乙,乙介绍丙,甲、乙、丙客
户资源应归属业务员 A,此后依此类推。但此原则仅合用于新上食客户指明
找业务员A。
2、缘由:若上食客户是某业务员的家属或朋友,则其资源权应优先归
属该业务员(若该业务未能第一接触,则不可以拥有此客户资源) 。
3、某客户第一次由业务员A招待,再次上门由B招待,第三次到访A发现客户是他的而且能供给证明,B将客户还给A;若B成交此后发现客户是A的,B获取业绩的百分之八十,A获取百分之二十;若成交时发现A的客户与B的客户是同一家人,且购置的是同一套产品,业绩参半。
三、时效性原则
往常,业务员对老客户资源的拥有不行能无穷期。为了使业务员踊跃主动地与客户保持联系、实时追踪,促成业务成交,拥有客户资源的时效为三个月。但客户资源中若有踌躇型客户,成交过程较慢,这种客户在三个后从头登记,登记表须经专案署名确认后,该业务员才能从头获取对此客户的拥有权。
第二章、售楼人员行为准则
一、工作态度
1、听从上级:确实听从上级的工作安排和分配,准时达成任务,不得
迟延、拒绝或停止工作。
2、严于职责:职工一定准时上下班,不得迟到、早走、旷工,不得擅
辞职责,个人调动更值班时需经专案赞同。
3、正直诚实:一定照实向上级报告工作,反应工作中碰到的问题,坚
决根绝欺骗或阳奉阴违阴违