售楼处答客问.docx
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售楼处答客问
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售楼处答客问
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凤凰城答客问
一、板块优势
程城的区位优势有哪些?答:
二、项目篇
项目案名是什么?答:
项目的投资商是谁?答:
承建单位名称及资质,过去的成功作品?答:
资质:
代表工程:
设计单位名称及资质,过去的成功作品?答:
资质:
园林设计单位名称及资质,过去的成功作品?答:
作品:
监理企业名称及资质?
答:
资质:
销售代理商是哪家企业?有何业绩?答:
物业管理企业是哪家?资质?承接项目答:
楼盘的详细地点是如何描绘的?周边哪些标记性建筑或可识其他路标?答:
三、产品篇
项目的总占地面积是多少?
答:
小区的整体建筑面积是多少?
答:
此中居住建筑面积、配套公建建筑面积和非配套公建建筑面积分别是多少?
答:居住建筑面积 ㎡
配套公建建筑面积 ㎡
非配套公建建筑面积 ㎡
4.小区的绿化率是多少?
答:
5.容积率是多少?
答:
6.项目的总规划套数?
答:
是现房仍是期房?什么时候动工?什么时候封顶?什么时候完工?答:期房
动工时间:封顶时间:完工时间:
签约日期?
答:
土地使用年限即该地块的使用的起止时间?答:
层高?楼板厚度?净高?
答:
答:
答:
单元内电梯与住户间的隔音办理:承重墙和阁墙的厚度各是多少?答:
小区内是人车分流吗?社区内主次干道有几条以及散布状况?人行道宽度
以及长度?
答:
楼间距:最大、最小、均匀值:相邻每栋楼之间的距离是多少?楼宇距外头路多少米?
答:
小区内排污井的地点?
答:
园区景观中每一块活动场所的面积是多少?答:
集中绿地的规划和面积是多大?
答:
社区有无配套停车位,车位配比是多少?答:
社区配套长久使用的停车位,是地上仍是地下?能否有产权?面积多少?管理收费标准?
答:
会所的规划以及服务项目?
答:
业主能否改变房子内部构造?答