XX有色公司整合项目尽职调查资料调研安排(自硬分公司).doc

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文档介绍

内容

资料收集人

份数

需要机构

(一)主体资格(除提供资料外,请填写表格:各公司主体情况)

企业法人营业执照(附2004年年检章)[如果营业执照有过变更,请提供各份营业执照];

律师事务所

3

律师事务所

会计师事务所

评估事务所

公司2001、2002、2003年度、2004年1-9月的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)及其附注。

会计师事务所

4

律师事务所

会计师事务所

评估事务所

凯捷

(二)房屋和土地情况(除提供资料外,请填写表格:资产-土地、房屋、设备、租赁)

房屋(包括在建工程)清单,包括房屋面积、座落、所有权人、原值、已使用年限、累计折旧、净值、抵押状况;

房屋所有权证书;

取得房屋所有权的文件依据,自建的请提供竣工验收合格的证明文件,购置的请提供购置合同及购置款项支付凭证;

律师事务所

3

律师事务所

会计师事务所

评估事务所

房屋评估时所需资料:

房屋建筑物整体情况介绍,包括建筑物、构筑物的主要建设年代、建筑质量、建筑标准、地质水文条件、结构类型的介绍、维护及保养情况介绍及其他需说明的事项;

当地现行建筑工程、安装工程预算定额及工程费用定额;

当地定额管理站有关建筑工程、安装工程结算调整系数的文件资料;

当地现行房屋建筑物有关报建费用(工程前期费用)的规定;

当地最近工程造价信息及市场人工费、机械台班费和材料价格;

主要房屋建筑物决算资料和有关图纸;

房屋建筑物大修及改造资料;

企业房屋建筑物平面图;

企业水、电、气管网分布图;

评估事务所

1

评估事务所

有关在建工程的文件:立项批复、可行性研究报告批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、建设工程质量合格证等文件;

土地使用权状况说明,包括土地面积、座落、使用权人、性质(划拨地或出让地)、使用年限、抵押状况;

国有土地使用证;

如果是出让地,请提供国有土地使用权出让合同和

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