下半年辽宁省土地估价师考试知识点土地的分类模拟试题.pdf

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20XX 年下半年辽宁省土地估价师考试知识点：土地的分类 模拟试题

一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题

意）

1、用对照法评估建筑物时，估算房价是以为基础。 A ：比准价格 B：交易价格 C：基准地价 D：标准房价 E：时间因素

2、某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为 “五通一平”，其修正值见下表。

现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通 (通路、通上水、通电 )一平”，

则其土地开发程度修正值为元／平方米。 A ： B：-5 C：-6 D：-11 E：时间因素

3、在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入． 【20XX 年考试

真题】 A ：间接费用 B：管理费用 C：销售费用 D：财务费用 E：土地

4 、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金

或相当于土地出让金价款。 缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用

住房坐落位置的标定地价的 __确定。 A ．10% B．20% C．30% D．40%

5、城市总体规划的期限一般为 __年。 A ．20 B．25 C．30 D．35

6、以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为 __ 。 A ．资产负债表 B．利润分配表 学习必备 欢迎下载 C．现金流量表 D．损益

7、营销分析是建立在对 __的基础上的，包括对竞争对手的分析。 A ．市场深刻理解 B．市场绝对熟悉 C．市场独特见解 D．市场足够了解

8、根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被

占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取 __的数。 A ．等于 0 B．大于 1 C．小于 1 D．等于 1