上半年福建省土地估价师复习土地市场的结构考试试题.pdf

2016 年上半年福建省土地估价师复习：土地市场的结构考 试试题

一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题

意）

1、承包经营耕地的单位或者个人连续 __弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包

合同，收回发包的耕地。

A ．一年

B．两年

C．两年半

D．三年

2、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用的政策组

合．【2008 年考试真题】

A ：扩张性财政政策和扩张性货币政策

B：紧缩性财政政策和扩张性货币政策

C：扩张性财政政策和紧缩性货币政策

D：紧缩性财政政策和紧缩性货币政策

E：土地

3、某市 2008 年居住用地地价平均每月递增 0．4 ％，则全年总计上涨％。

A ：4．0

B：4 ．8

C：4．9

D：5．0

E：土地

4 、从全程设计的角度看，统计设计一般包括 __ 。

A ．可行性研究报告的制度

B．制度统计调查方案

C．确定统计研究的任务与目的

D．筹划部门间的协调与配置

E．人员间的协调与配置

5、下列不符合监测点地价评估要求的有 __ 。

A ．监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制

B ．监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年

限，监测点现状条件下评估 地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

C．应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法

D．每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字

E．每一个监测点应由一名注册土地估价师评估并签字

6、基准地价系数修正法评估的宗地价格是。

A ：收益价格

B：比准价格

C：成本累加价格

D：剩余价格

E：时间因素

7、我国会计实务中，房地产开发的期间费用不包括． 【2002 年考试真题】

A ：建安费用

B：管理费用

C：财务费用

D：销售费用

E：土地

8、下列说法中，正确的是。