现代租赁服务集团的迅速发展战略.pptx
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- 2021-08-03 发布|
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现代租赁助设备制造业健康快速发展!;一、现代租赁是新兴的资源配置行业;一、现代租赁是新兴的资源配置行业(续);一、现代租赁是新兴的资源配置行业(续);一、现代租赁是新兴的资源配置行业(续);一、现代租赁是新兴的资源配置行业(续);二、现代租赁业的组织体系;二、现代租赁业的组织体系(续);二、现代租赁业的组织体系(续);三、租赁业务的基本知识;三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识(续);三、租赁业务的基本知识;四、租赁服务于集团战略投资和资本运作;四、租赁服务于集团战略投资(续)
2、可转换租赁债模式 有利于规避准入限制; 有利于控制建设期和经营初期的投资风险; 有利于在企业正常经营时,通过债转股降低负债
3、固定租金与或有租金组合模式
有利于投资人控制风险;
有利于维护承租企业股东长远利益;
降低固定租金还贷压力,有利于投资人与承租企业共担风险;
有利于承租企业实现税前还贷;四、租赁服务于集团战略投资(续)
4、杠杆租赁模式
有利于提高投资人的投资能力,获取杠杆负债收益;
利用租赁资产抵押和投资人的信用,有利于提高项目公司的融资能力,拉动银行信贷;
有利于企业通过杠杆经营租赁模式,投资经 营性基础设施项目,获取稳定收益
投资人通过收取租金的方式回收投资成本,并获得提取租赁资产的全部折旧的权利,消化应税资源,获取节税效果,控制投资风险;四、租赁服务于集团战略投资(续)
(二)资产出售回租募集投资股本
1、有利于利用企业的信用杠杆和自有资产的潜在融资能力,开辟新的投资资金募集渠道。
2、有利于保持银行信贷额度,保持企业合理负债比例。
3、偿还租金时,可享受到缩短折旧期限或租金税前列支的税收好处。
;四、租赁服务于集团战略投资(续)
(三)租赁