协信丹枫边坡施工方案.docx

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文档介绍

一、工程概况

1、项目规模及组成

本工程为大型商住综合项目,总建筑面积 152034 平方米。

设计内容包括丹枫白露精品酒店式公寓及其配套设施,普通公寓楼,商业购物中心以及地下车库,设备用房等。服务的对象将是整个社区的居民,商务办公人员,及商业消费者.

丹枫白露精品酒店式公寓和 A 公寓楼位于 A 地块,均为高度 99 .75米的塔楼,其多层裙房内为酒店的配套设施,

其中 :A 丹枫白露精品酒店式公寓总建筑面积 26524.25m2 ,共有公寓 349 套, B 公寓总建筑面积 24241.58 m ,共有公寓 420 套,

C 写字楼位于 B 地块,为高度 99.9 米的塔楼,有 3 层裙房,总建筑面

积 41951.94m2 ,

商业购物中心位于 A、B 地块内,总建筑面积 34902 .69m ’(含负一层)。

2、地理位置及环境情况

本项目建设用地西侧为为江北区主干道建新北路, 北侧为支道建北五支

路,东侧为次干道洋河路。南侧为欧式一条街,街南侧为北城天街商业步行街,用地西南为中国银行,银海宾馆以及茂业百货,地理位置优越,周边交

通环境便利.但场地地形较复杂,用地呈边界不规则的“ L 形,用地周边东

北高,西南低,最高点为 282.7 米,最低点为 267.5 米,高差最大达到 15.2米,属于堡坎地形, 本项目属于坡地建筑, 坡顶与坡底之间的高差达到 15.2 米;用地东西向最长为 133.7 米,南北向最长为 155 米。

以坡顶标高建立供三栋塔楼及其配套裙房共用的坡顶平台, 在此平台上营造相对安静的居住,办公空间环境,将各塔楼首层入口的水平交通均组织在平台上,塔楼首层即为平顶层,由平顶层向下至坡底的楼层为相对热闹的

商业部分,依次为吊一层,吊二层, 吊三层,吊三层以下为三层地下室,依次为负一,二,三层,负一层为商业,负二,三层车库及设备用房。

本项目建设用地位

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