协信丹枫边坡施工方案.docx

一、工程概况

1、项目规模及组成

本工程为大型商住综合项目，总建筑面积 152034 平方米。

设计内容包括丹枫白露精品酒店式公寓及其配套设施，普通公寓楼，商业购物中心以及地下车库，设备用房等。服务的对象将是整个社区的居民，商务办公人员，及商业消费者．

丹枫白露精品酒店式公寓和 A 公寓楼位于 A 地块，均为高度 99 ．75米的塔楼，其多层裙房内为酒店的配套设施，

其中 :A 丹枫白露精品酒店式公寓总建筑面积 26524.25m2 ，共有公寓 349 套， B 公寓总建筑面积 24241.58 m ，共有公寓 420 套，

C 写字楼位于 B 地块，为高度 99.9 米的塔楼，有 3 层裙房，总建筑面

积 41951.94m2 ，

商业购物中心位于 A、B 地块内，总建筑面积 34902 ．69m ’(含负一层)。

2、地理位置及环境情况

本项目建设用地西侧为为江北区主干道建新北路， 北侧为支道建北五支

路，东侧为次干道洋河路。南侧为欧式一条街，街南侧为北城天街商业步行街，用地西南为中国银行，银海宾馆以及茂业百货，地理位置优越，周边交

通环境便利．但场地地形较复杂，用地呈边界不规则的“ L 形，用地周边东

北高，西南低，最高点为 282.7 米，最低点为 267.5 米，高差最大达到 15．2米，属于堡坎地形， 本项目属于坡地建筑， 坡顶与坡底之间的高差达到 15.2 米；用地东西向最长为 133.7 米，南北向最长为 155 米。

以坡顶标高建立供三栋塔楼及其配套裙房共用的坡顶平台， 在此平台上营造相对安静的居住，办公空间环境，将各塔楼首层入口的水平交通均组织在平台上，塔楼首层即为平顶层，由平顶层向下至坡底的楼层为相对热闹的

商业部分，依次为吊一层，吊二层， 吊三层，吊三层以下为三层地下室，依次为负一，二，三层，负一层为商业，负二，三层车库及设备用房。