房地产经纪职业导论案例分析题试卷(房地产经纪职业导论)_4.doc

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文档介绍

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页

房地产经纪职业导论案例分析题试卷(房地产经纪职业导论)

姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________

题型

选择题

填空题

解答题

判断题

计算题

附加题

总分

得分

评卷人

得分

l A. 注册资金须达10万元以上 胡某、李某作为股东,陈某不得作为股东 租期N年的办公场地 胡某和陈某无不良行为记录 2、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为21年。如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管,买受方在不知情的情况下购买了该物业,买受方的损失应当由( )承担。 A.A公司 B.王某个人 C.崔某 朱某 3、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为21年。如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行,则下列选项正确的是( )。 A.租赁合同对中国工商银行有约束力 B.租赁合同对中国工商银行没有约束力 C.

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