房地产经纪业务操作存量房经济业务流程试卷(房地产经纪业务操作).doc

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文档介绍

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房地产经纪业务操作存量房经济业务流程试卷(房地产经纪业务操作)

姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________

题型

选择题

填空题

解答题

判断题

计算题

附加题

总分

得分

评卷人

得分

1、存量房买方业务代理流程的第三步是( )。 A.推荐房源 B.看房 C.交易谈判 签订合同 2、存量房卖方代理业务流程的第三步是( )。 A.收集物业信息 B.洽商议价 C.营销展示 签署委托书 3、存量房出租和承租代理业务中,第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订,在租赁合同签订( )日内,房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。 A.10 B.15 C.20 30 4、关于存量房居间和代理经纪业务的异同,下列说法错误的是( )。 A.居间只能接待卖方或买方其中一方,代理接待双方 B.居间接待双方,代理接待卖方或买方其中一方 C.居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤 居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半 5、在客户接待的电话接待流程中,经纪人不能( )。 A.电话铃响三声内接起 B.主动报出公司名称 C.尽量用生活语言 等待客户挂电话后再挂电话 6、在客户接待过程中,要区别对待客户,提供好、中、差三类不同房源进行展示的方式对应的客户类型是( )。 A.试探型 B.引导型 C.加强型 成熟型 7、配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题,即房源信息、客户信息和( )。 A.工作效率 B.工作效益 C.契合度 配合度 8、在实地看房的操作要点中,首次看房的时间应在( )。 A.十分钟以内 B.十到十五分钟 C.半小时以内 半小时以上 9、关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。 A.合同应字迹清楚,避免涂改 B.合同应一式两份 C.数

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