南京物业服务合同范本.docx
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- 2021-08-04 发布|
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南京市 xxx 小区物业管理服务合同
甲方: ;
法定代表人: ;
住所地: ;
邮 编: ;
联系电话: 。
乙方: ;
法定代表人: ;
住所地: ;
邮 编: ;
根据国务院《物业管理条例》 、《江苏省物业管理条例》 、
《南京市物业管理办法》和相关法律、法规、规定,甲乙双
方在自愿、平等、协商一致的基础上, 就甲方选聘乙方对 滨
江西园小区 提供物业管理服务事宜,订立本合同。
第一章 物业基本情况
第一条 物业基本情况
1、物业名
称: ;
2、物业类
型:
;
.
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3、坐落位
置:
;
4、占地面
积:
;
5、建筑面
积:
;
6、物业管理区域四至:
东至: 城河北
路 ;
南至: 郑和北
路 ;
西至: 南京下关绿化管理
所 ;
北至: 铁
路 。
第二章 服务内容
第二条 物业共用部位的使用管理和维修:
包括:房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、 户外墙面、屋面、传达室、设备机房等。
.
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第三条 物业共用设施、设备的日常使用、巡查和管
理:
包括:道路、化粪池、污水井、信报箱、上下水主管道、落水管、共用照明、安防系统设施设备及器材、物业管理用房等。
第四条 物业共用部位和公共场地的清扫,垃圾的清运及雨、污水管道的疏通。
第五条 公用绿地、花木、建筑小品等管理和养护。
第六条 共用道路机动车辆行驶和共用停车位的管
理。
第七条 公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理。
第八条 装饰装修管理服务。
第九条 物业档案资料管理:
包括:与物业相关的工程图纸、设施设备档案、住用户档案、管理档案与竣工验收资料及各类使用说明书等。
第十条 因物业及共用部位和共用设施设备需要维修的,乙方告知甲方,按照本市物业管理办法进行处理,因此发生的费用由维修资金承担或者由业主按照物业面积分
摊。
第十一条 乙方承诺配合甲方,对