小区物业管理公司招标文件.doc

小区物业管理公司招标文件

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第一部分　投标邀请

按照国务院《物业管理条例》和《南京市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对（项目名称）的物业管理服务进行（公开/邀请）招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明

本项目位于南京市江宁区（市）县岔路口金盛路　　号，（或见小区周边地理位置图）。

本项目规划设计的物业类型为：　　　　　　　　　。

本项目总用地面积　　　平方米。用地构成为：建筑用地　　　平方米（其中公建用地　　　平方米），道路用地　　　平方米，绿化用地　　　平方米。

本项目总建筑面积　　平方米。其中地下总建筑面积　　平方米，地上总建筑面积　　平方米（住宅建筑面积　　平方米，商业用房建筑面积　　平方米，办公用房建筑面积　　平方米，其他物业建筑面积　　平方米）。

本项目共计建筑物　　幢（其中住宅　　 幢　　 套，非住宅　　平方米）；建筑结构为　　　　　　　　。

本项目的建筑密度为　　 %；综合容积率　　；绿化率为　　 %。

本项目规划建设机动车停车位　　个，其中地上停车位　　个，地下停车位　　　个；按照规划设计建造了非机动车停车场所　　　平方米。

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于　　年　 月开工建设，共分　? ?期开发建设。第一期工程计划于　　年　月竣工并交付使用；整个建设项目于　　年　 月全部建成竣工交付使用。

三、物业管理用房的配置情况

1、物业管理企业办公等用房：建筑面积为　　　　平方米；坐落位置：　　　　　　　　。

2、业主委员会活动用房：建筑面积为　　　　平方米；坐落位置：　　　　　　　　。

四、房屋专项维修资金建立情况

开发建设单位按　　　　标准缴存，计　　　 元；购房人按　　　 标准缴存，计　　　元；专项维修资金的补充来源有　　　　　　　，建立的住房专项维修资金现存于　　　　　　　　　　。

五、招标书的发售