2019年物业管理实务试题.pdf
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20xx 年物业管理实务试题
2778 20xx 年物业管理实务试题 一、单项选择题 ( 在每小题的四个备选答案中,选出一个正确答案,并将正确
答案的序号填在题干的括号内。每小题 1 分,共 16 分) 1. 根据使用功能的不同,物业可以分为:居住物业、工业物业、其他用途物
业和 ( ) 。 A. 商业物业 B. 仓库物业 C. 酒店、娱乐、办公楼物业 D. 房产业物业 2. 物业所有人和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守
( ) 。 A. 业主大会决定 B. 物业管理企业规章制度 C. 业主委员会决议 D. 《业主公约》 3. 在物业管理的基本内容中,必须做好的最基本工作是 ( ) 。 A. 常规性公共服务 B. 针对性的专项服务 C. 委托性的特约服务 D. 经营性的有偿服务 4. 注册资质一级的物业管理企业所管理的各类物业管理总建筑面积中,其中
独立式住宅 ( 别墅 ) 建筑面积要求达 ( ) 。 A. 50 万平方米以上 B.30 万平方米以上 C. 20 万平方米以上 D.15 万平方米以上 5. 资质三级的物业管理企业注册资本要求达 ( ) 。 A.50 万元以上 B.40 万元以上 C.30 万元以上 D.20 万元以上 6. 不仅适用物业管理业务量比较单一的小型专业化公司,而且适用一些大厦
或住宅小区物业管理企业的初期管理,但不适合较大规模。 A. 职能制 B. 直线制 C. 直线职能制 D. 事业部制 7. 构成物业管理主要内容,贯穿于物业管理全过程,为实施物业管理依据和
准绳的,是物业管理主体业主与物业管理企业间的法律关系内容 ( ) 。 A. 权责关系 B. 管理与被管理关系 C. 服务与被服务关系 D. 委托与被委托关系 8. 单个业主在物业管理中所拥有的最基本权利是参与权,其核心是 ( ) 。 A. 监督权 B. 管理权 C. 知