建筑工程施工许可制度.ppt

建筑工程施工许可制度;建筑工程施工许可制度;注：建设单位;注：工程发包;1.2.1.1建筑工程施工许可的规范;(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程?

(二)作为文物保护的建筑工程：《建筑法》第83条：“依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。”?由于此类工程的特殊性，故不需要申请施工许可证。

(三)临时性建筑?：工程建设中经常会出现临时性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。这些临时性建筑由于其生命周期短，不需要申请施工??可证。?

?(四)军用房屋建筑?：《建筑法》第84条：“军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。”由于此类工程涉及军事秘密，不宜过多公开信息。????

(五)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程：此类工程开工的前提是已经有经批准的开工报告，而不是施工许可证，因此，此类工程自然是不需要申请施工许可证的。如：指经国务院及其下属办公组签署的批注开工工程。例如：三峡大坝、鸟巢、水立方。 ;1.2.1.1建筑工程施工许可的规范;问题：;1.2 建筑许可法律制度练习题;1.2 建筑许可法律制度练习题;1.2.1.2 申请建筑工程施工许可证的条件和程序;;（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。

我国《城市规划法》规定：在城市规划区内的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续之前，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。”

所谓规划许可证是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。