房地产市场研究报告 2010年6月5日成都天府新城房地产项目汇总表（共76个项目）.doc
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成都天府新城 房地产项目汇总表 2010.6.5
(共76个项目)
个案名称
南城都汇二期
礼顿山
时代·晶科名苑
中海·城南1号
誉峰
项目位置
南三环四段益州大道
红星路南延线
府城大道中段188号
锦城大道199号
成都城南CBD中央
土地用途
住宅（高层）
住宅（高层）
住宅（高层）
住宅（高层）
住宅（高层）
容积率
3.4
5
4.9
2.85
3.3
绿化率
45%
36%
35%
70%
43%
占地面积（㎡）
1,320,000
20,000
80,000
120,000
190,000
建筑面积（㎡）
2,500,000
120,000
530,000
410,000
380,000
总户数
15,000余户
929
2,200
2,049
246
主力房型面积（㎡）
2房101
3房122-145
2房90
3房120
2房106
3房136
3房159
4房180-250
4房180-200
5房220-250
销售价格（元/㎡）
8,000-10,000
8,000-9,000
10,000-11,000
16,000-22,000
21,650-30,000
成交价格（元/㎡）
8,000-10,000
8,000-9,000
10,000-11,000
16,000-22,000
21,650-30,000
累计成交量（去化率）
/
/
847/872(97%)
299/560(53%)
218/394(55%)
开盘时间
2009年5月
2010年5月
2010年5月
2008年11月
2009年11月
广告主轴
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宜居生态地产
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豪华国际化居住区
小区规划
15栋18层住宅楼
4栋32层住宅楼
13栋23层住宅楼
16栋24层住宅楼
15栋28层住宅楼
建筑材料
外立面:中式现代风格
结构:框剪
外墙:涂料;面砖;