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恒大地产集团工程质量管理操作办法
第一节 总则
第一条质量检查分为:日常抽检、节点检查和专项检查。
第二条 质量检查依据:现行国家及地方或行业规范标准,有效的设计资
料、工程合同及相关补充协议,批准的监理规划、监理细则、施工设
计、施工方案及各种专项方案。 b5E2RGbCAP
第二节 质量检查标准
第三条 日常抽检标准:每月要求对工程、材料、设备检查不少于 2000
点,按楼盘工程均衡分布。检查点数分布依据:各楼盘的点数 =该盘工程
工程数量占公司在建总工程数量的百分比× 2000。p1EanqFDPw
第四条 日常抽检必须有针对性地确定检查内容和检查重点,并按子分部
工程、分项分类要求,制定检查计划。检查部位必须随机选定,并按工
程进度所涉及的分项均衡分布,以使检查结果趋向正态分布,减少主观
影响。 DXDiTa9E3d
第五条节点检查是对各工程工程重要实体质量的必检内容,按各专业质
量节点内容对关键工序、重要部位的质量进行重点抽查。节点检查贯穿
于日常检查过程中。节点检查内容详见附件一。 RTCrpUDGiT
第六条专项检查是对影响工程实体安全、使用功能及观感较大的重点部
位进行检查以及公司指派的专项调查。
第三节 质量检查办法
第七条在质量检查过程中,质量监督部按照发现质量问题的严重程度,
分别采取下发《恒大地产集团质量安全问题整改通知单》 附件二)、《恒
大地产集团质量安全问题整改函》 附件三)、《恒大地产集团质量问题砸
掉返工通知单》 附件四)等形式进行处理,对于重大质量问题、事故,必
须及时形成专题报告上报集团公司领导。 5PCzVD7HxA
第八条 质量工程师在发现质量问题后,应当时下发《恒大地产集团质量
安全问题整改通知单》,经现场责任工程师确认归档,并在整改期限内
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对整改情况进行复查; 对于比较重要的质量问题在现场签发《恒大地产
集团质量安全问题整改通知单》后,还需另外正式下发《恒大地产集团
质量安全问题整改函》并抄送公司相关部门和抄报公司领导。
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第九条 质量工程师在发现需砸掉返工的质量问题后,应现场签发《恒大
地产集团质量问题砸掉返工通知单》,并由责任工程师签字确认后,对
不合格项实体进行现场砸掉或返工处理,需砸掉的不合格实体 , 由保安负
责实施,返工完成后,工程部需通知质量监督部进行复查;对于重大质
量问题或质量事故,质量监督部应及时上报集团公司领导,经集团公司
研究后处理。 xHAQX74J0X
第十条 为维护公司利益,当发现需砸掉返工的严重质量问题和可能会引
发工程纠纷的质量安全问题后 , 质量工程师应及时进行有效取证,取证方
式可采取拍照、复印相关资料、施工责任方书面确认等合法手段。
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第十一条 质量监督部每一个月将本月发现需砸掉返工的质量问题汇总形成
《月度砸掉返工情况通报》,并分发各相关部门及抄报公司领导;对于
本月需砸掉返工的质量问题中比较严重的问题另外汇总,报请主管工程
的公司领导批示,按公司的问责处理程序进行处理。
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