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2021年房地产经纪人员执业水平考试模拟试题5一、判断题（共30题，每题1分。）1、在对房地产经纪服务的收费上，我国目前采用市场自主定价原则。（）[判断题]对(答案)错2、男性房地产经纪人应经常整刮胡须，留短发，保持头发的清洁、整齐。（）[判断题]对(答案)错3、女性房地产经纪人指甲不宜过长，并保持清洁；涂指甲油时须自然色。（）[判断题]对(答案)错4、房地产经纪人接完电话后应先于客户挂断电话。（）[判断题]对错(答案)5、男士与女士握手，用力要轻一些，一般应握女士的手指；时间要短一些，切忌握住不放。（）[判断题]对(答案)错6、已经抵押，并且未经抵押权人书面同意的房屋可以出售。（）[判断题]对错(答案)7、只要客户愿意购买，尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售。（）[判断题]对错(答案)8、共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）[判断题]对(答案)错9、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，任何情形下，所有权人都有权追回。（）[判断题]对错(答案)10、房地产赠与中，受赠人可以享受契税优惠政策。（）[判断题]对错(答案)11、房地产继承中，继承人不需要缴纳契税。（）[判断题]对(答案)错12.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。（）[判断题]对(答案)错13.转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务。（）[判断题]对(答案)错14、职工没有还清个人住房公积金贷款前，可以再次申请住房公积金贷款。()[判断题]对错(答案)15、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。()[判断题]对(答案)错16、房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。()[判断题]对(答案)错17、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该