华海花园物业管理处年度预算.doc

物业管理有限公司

华海花园管理处二○○四年度预算（初稿）

收入

管理费收入

住宅：

收费标准：0.8元/平方米/月 收费面积： 平方米

每月收入： 元 全年收入： 元

商铺：收费标准：2元/平方米/月 收费面积： 平方米

每月收入： 元 全年收入： 元

管理费收入小计：每月收入41000元 全年收入：492000 元（按每月平均值计算） 房地产E网 http://www.fdcew.com/ 物业经理人 http://www.pmceo.com/ 房地产E网 http://www.fdcew.com/

2、停车场收入

汽车位: 收费标准：150元/个/月 每月停车数量:120辆

每月收入：18000元 全年收入：216000元

摩托车位: 收费标准：50元/个/月 每月停车数量:150辆

每月收入：7500元 全年收入：90000元

临时停车费：每月收入：6000元 全年收入：72000元

停车场收入小计：每月收入31500元，每年收入378000元 经营收入总计：每月收入72500元，全年收入870000元

支出

营业成本

倍讯易 http://www.pxyi.net/

保安费

员工工资（正常编制领班2人，保安员13人）：

保安员 800元/人/月（底薪）×13人=10400元/月

领 班 900元/人/月（底薪）×2人=1800元/月

小 计 每月费用12200元，全年共146400元。

保安用品：200元/月×12月=2400元/年

不可预测费用：200元/月×12月=2400元/年 小计：151200元/年，平均12600元/月。

清洁费

员工工资（正常编制6人）：

500元/人/月（底薪）×6人=3000元/月

小计：每月费用3000元，全年36000元。

清洁耗材（包括绿化费）：

600元/月×12月=7200元/年