建宇地产Z项目物业管理服务方案.DOC

【建宇·迷你星座】项目

物业管理服务方案

服务创造价值，品质改变生活 房地产E网 http://www.fdcew.com/ 物业经理人 http://www.pmceo.com/ 房地产E网 http://www.fdcew.com/

2007

———————目 录———————

物业基本情况…………………………………………………………………………3

物业管理基本思路和理想状态………………………………………………3

物管公司组织架构…………………………………………………………………4

各部门职能说明……………………………………………………………………5

倍讯易 http://www.pxyi.net/

各岗位职责……………………………………………………………………………6

人员配置………………………………………………………………………………9

服务标准及服务内容……………………………………………………………10

物业办公用房………………………………………………………………………12

接管实施计划………………………………………………………………………15

附件………………………………………………………………………………………16

附件一：管理成本预测………………………………………………………………16

附件二：管理模式………………………………………………………………………16

附件三：服务标准………………………………………………………………………16

养殖之家 http://www.yzh123.com/

附件四：物质装备计划………………………………………………………………16

附件五：人员培训方案………………………………………………………………16

附件六：【建宇·迷你星座】管理规章制度…………………………………18

【建宇·迷你星座】项目物业管理方案

一、物业基本情况