明丰花园物业管理方案.doc

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文档介绍

明丰花园物业管理方案

明丰花园概况 一)、项目概况

案名:明丰花园

总建筑用地面积:39220㎡

地上总建筑面积:4432.515㎡

建筑占地面积:2742㎡

绿地面积:19000㎡

建筑密度:7%

容积率:0.113 房地产E网 http://www.fdcew.com/ 物业经理人 http://www.pmceo.com/

二)、项目特点来源于:房地产E网-www.fdcew.com 房地产E网- http://www.fdcew.com/ 倍讯易- http://www.pxyi.net/

明丰花园座落在风景优美的罗浮山脚下,是明丰公司总部办公地点于及高层管理人员居住俱乐部,公司对物业管理的预期值相对较高;

明丰花园建筑形式多样,具备绿色走廊、水循环处理环保系统、智能化办公场所、高档会所休闲中心、公寓都有;

具有独天独厚的自然条件,有着丰富的水域和植被;使人身处在优厚且较大压力的职场上,有着对自然、健康、自由生活环境的渴望;

明丰花园物业管理整体设想 一)、定位 明丰花园的物业管理定位为专业化物业管理,用人性化服务、高素质从业人员、积极与使用人士沟通、重视园区文化氛围等管理方式;创造安全、安宁、优美、舒适、便利的园林山水人居环境。 二)、特色 在明丰花园的物业管理中,重点突出以下特色:

专业化管理 从强调规范操作、实行操作的程序化标准化到与园区人士接触中合理处理各种问题、使用计算机管理、CI标识运用等,务求专业; 通过树立服务意识、端正服务态度、掌握服务技能、提高服务质量、完善服务水准和加强团队学习,适应市场变化,满足并超越居园区人士不断发展的要求和期望,使我们的物业管理服务处于领先地位,给各位使用人士一流物业公司印象。

高素质人员 从业人员着装、用语、仪容仪表和礼仪规范整齐,工作效率高,并坚持不怠。 持续不断地进行员工培训,实施现代企业人力资源管理、强调和重视员工

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