景峰商住小区前期物业管理服务协议.doc

zz·z

前期物业管理服务协议

本协议当事人

甲方： zzz物业管理有限公司

乙方： （业主）

为了认真做好z的物业管理，保障房屋和共用设施的正常使用，为业主创造优美、舒适、整洁、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、建设部第33号令来源于： 房地产E网 http://www.fdcew.com/ 物业经理人 http://www.pmceo.com/ 房地产E网- http://www.fdcew.com/

《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就前期物业管理服务达成如下协议。

前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

本物业名称：zz·z

乙方所购房屋基本情况：

乙方所购房屋销售（预售）合同编号：

□ 住宅 所处位置： 阁 房

建筑面积： 平方米

□ 商铺 所处位置： ____________ 路 号商铺 倍讯易 http://www.pxyi.net/

建筑面积： 平方米

第一条 双方的权利和义务

一、甲方的权利、义务

1、对房屋的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安管、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；

2、 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主公约》、《物业手册》，并书面告知乙方；

3、建立健全物业管理档案资料；

4、制止违反本公司物业管理制度和《业主公约》、《物业手册》的行为；

5、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；

6、依据本协议向乙方收取物业管理服务费用；

7、编制物业管理服务及财务年度计划；

8、每三个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；